Io ho fatto in giugno un ventennale a tasso variabile euribor 3 mesi + 1,1% di spread... Euribor e eurisis li puoi monitorare qua http://mutuionline.24oreborsaonline.ilsole24ore.com/guidaestrumenti/osservatorio.asp
Sto cercando casa e volevo capire le tempistiche: cioè è meglio (o bisogna) che io abbia già una banca che mi accende il mutuo oppure prima devo cercare la casa giusta eppoi chiedo il mutuo? Un po' mi vergogno a fare certe domande.... :wink:
Se vuoi puoi già fare un giretto "informale" per vedere le opzioni e i tassi che hanno le varie banche, tanto per scremare un pò. Poi cercati casa , e quando l'hai trovata vai negli istituti che hai selezionato e fatti fare bene i conti. Calcola che tra notaio e balle varie ti partono 1-2 mesetti.
Firmato oggi la condanna a 25 anni e sorpresa.... lo spread misteriosamente passato da 1.04% a 0.84% (convenzione INPDAP) Forse hanno sbagliato in banca, ma ora è tutto registrato e non si torna + in dietro
Ottimo spread! Io meglio di 1,10% non ho ottenuto per ristrutturazione prima casa... sull'acquisto arrivavano all'1%.... ed è la soluzione migliore che ho trovato nella mia zona!
Per fortuna mia moglie è statale, quindi ci sono delle convenzioni INPDAP con le banche (tassi ridotti e zero spese di accensione)
Quindi lo hai fatto quando l'euribor era alle stelle.... sentivo che qualche banca faceva spread del 0.5%
Ciao, anch'io sto valutando e sono "sotto" INPDAP. Ti riferisci ai mutui erogati dall'Inpdap con bando o a quelli accesi presso banche convenzionate? Per queste ultime, guardando il sito (e confermato in banca...) gli spread dal 1.1.2010 erano passati all'1,30% (>20 anni). A che banca ti sei rivolto, se posso permettermi di chiedertelo? (anche in pm se preferisci) Grazie!
Nessun problema. Noi abbiamo fatto il mutuo presso la Banca Popolare di Vicenza con convenzione INPDAP. Eravamo partiti con uno spread del 0.84, poi a giugno 2010 era passato a 1.10 Ma non ho capito bene, perche al momento del rogito dal notaio era tornato al 0.84, forse hanno rimodificato la convenzione questi giorni oppure in banca hanno fatto qualche errore. Non sono stato a discutere tanto col funzionario presente onde evitare che fermasse l'operazione, poi quando tornerò in banca chiederò lumi in merito.
Bene grazie, rep + Fino a luglio sul sito inpdap gli spread delle banche convenzionate oscillavano tra lo 0,8 e lo 0,90%, poi d'un tratto si è passati a 1,10-1,30% sia per fisso che per variabile. http://www.inpdap.it/webinternet/credito/Convenzioni_mutuo_tasso_var.asp Se c'è qualcuno residente nella prov. di Venezia, o intenzionato a prendervi la residenza, segnalo che la provincia da delle agevolazioni: http://guidaservizi.provincia.venezia.it/html/servizi_tipologie_dett.asp?idtipologia=37&idservizio=414
Direi molto bene dato che hai anche l'euribor a 1 mese Grazie per la rep , effettivamente stando alla tabella avrei dovuto avere uno spread del 1,24, forse dato che avevamo avviato la pratica prima di luglio sono riusciti a farmi rientrare nella vecchia convenzione.... quello che mi suona strano è che nessuno me l'abbia comunicato
Buongiorno a tutti! Ho letto una decina di pagine di questo topic, sono abbastanza ignorante in materia e mi piacerebbe imparare qualche dritta perchè mi sta passando l'idea di acquistare casa e chiaramente ho bisogno di un mutuo anche se la maggior parte del denaro lo ho già. Volevo delle delucidazioni in: mutuo tasso variabile, mutuo tasso fisso, rata fissa più variabile, spread, cartolarizzazione e tanti termini che ho visto usare più di una volta nel topic. La mia idea è chiedere 100.000 euro e considerando che prendo 1250 euro netti al mese, stipendio di un operaio, e non ho grandi spese se non mantenere il bmw e qualche cenetta offerta alla morosa /emoticons/biggrin@2x.png 2x" width="20" height="20" /> Se riuscite a farmi una panoramica, anche breve ve ne sarei grato /emoticons/wink@2x.png 2x" width="20" height="20" />
